こんにちは、マサキ工房です。
21年間のリフォーム営業と工務5年の経験をもとに、「住まいのリフォームに関する悩みや疑問を解決する記事（情報）」をお届けしているブログです。【2016年11月～小さな工務店を経営】
外壁塗装を検討する際、シリコンやフッ素など、上塗り塗料の耐用年数ばかりに気を取られていませんか？
僕はこれまで2,000件以上の外壁塗装の見積書を作成（商談）してきましたが、（大半のかたは）上塗りの塗料の特徴・耐用年数に意識が向いてしまいがちです。
上塗り塗料に関しては、「インターネット」や「塗装業者（営業マン）」を通じて情報収集することができます。
ところが、「下塗り塗料」に関する情報は上塗りより少ないため
下塗り塗料のことはあまり（全く）知らない
下塗りは「どの塗料を使用しても同じなのでは？」
というかたが大半なのではないでしょうか。
しかし、塗装の仕上がりに関する失敗は、上塗りより”下塗り塗料”が原因というケースも少なくありません。
適用下地（外壁）に応じて”適切な下塗り材”を使用しないと、上塗りでカバーできないケースもあるからです。
この記事では、外壁塗装で使用する「下塗り塗料の種類」と「単価相場」について解説しています。
記事を読むことで、下塗り塗料の基礎知識や重要なポイントが分かります。
外壁塗装の見積書を確認する際、ぜひ記事の内容を参考にしてみてください。
外壁塗装に使用する下塗り塗料の種類
外壁塗装の下塗り塗料は、おもに以下の4種類があります。
- シーラー系
- フィラー系
- サーフ系
- プライマー系
下塗りの「塗料名」には、以下のように種類を表す文字が含まれているケースが大半です。
- 「○○シーラー」
- 「○○プライマー」
- 「○○サーフ○○」
- 「○○フィラー」など
そのため見積書を確認する際、塗料名をみれば「下塗り塗料」ということが分かります。
たとえば、日本ペイントの下塗り塗料「ニッペ・パーフェクトシリーズ」には、以下の4種類があります。
＜ニッペ・パーフェクトシリーズ＞
- ファインパーフェクトシーラー（油性）
- パーフェクトフィラー（水性）
- パーフェクトサーフ（水性）
- パーフェクトプライマー（油性）
上記のように、塗料名から「下塗り塗料」というのが分かるはずです。
もし、（見積書に記載された）塗料名から下塗り材の種類が分からない場合は、「水性OR油性」と（シーラー系など）「何系の下塗り材なのか？」、業者に確認することをおすすめします。
（後述しますが）下塗り材の種類が分かると、「最適な材料なのかどうか？」を判断することができるからです。
（関連記事）
＞＞外壁塗装に使用する『水性と油性』塗料はどっちが長持ちする？
下塗り塗料の単価相場
下塗り塗料の「単価」は、下塗りの種類によってそれぞれ異なります。
例えば、「単価 → 500（円/㎡）」の場合、施工価格は”1㎡あたり500円”です。
ここでは、日本ペイントの設計価格表をもとに、「パーフェクトシリーズ」の単価（相場）をみてみましょう。
単価相場（ニッペ・パーフェクトシリーズ）
「ニッペ・パーフェクトシリーズ」のそれぞれの単価（材工価格）は、以下のとおりです。
| 塗料名 | 単価（円/㎡） |
| ファインパーフェクトシーラー | 580~960 |
| パーフェクトフィラー | 930~1,430 |
| パーフェクトサーフ | 1,010 |
| パーフェクトプライマー | 750 |
＊「ファインパーフェクトシーラー・パーフェクトフィラー」は、外壁の種類や施工方法によって金額が違います。
上記のように、「ニッペ・パーフェクトシリーズ」を使用した場合、単価相場（材工価格）は580~1,430（円/㎡）です。
すでに外壁塗装の見積もりを取られているかたは、（下塗り材の種類を確認してから）見積書の単価と比較してみてください。
設計価格表とは
「設計価格表」とは、塗料メーカーが発売している製品（すべて）の1㎡あたりの施工価格をまとめたものです。
日本ペイント以外の設計価格表についても、以下のように「塗料メーカー 設計価格表」でネット検索すると調べることができます。
（検索例）→「エスケー化研 設計価格表」
ただし、設計価格表の単価（材工価格）は、施工面積300㎡以上のケースで記載してあるため注意が必要です。
塗装業者は、（塗装面積次第で）「設計価格表の単価」で見積もりすると赤字になるケースもあるため、1~3割増しの計算になるからです。
「設計価格表」の単価（材工価格）は、見積書を確認する際の”目安”にしましょう。
設計価格より1.5~2.0倍以上の単価で見積もりされている場合は要注意（高すぎ）です！
（関連記事）
下塗り塗料の特徴と適用下地（外壁）
下塗り塗料は種類によって特徴も異なりますが、「適用下地（外壁）に応じて使い分ける」ことが重要なポイントです。
1．シーラー系
（主な適用下地）
窯業系サイディング・高意匠サイディング
モルタル・コンクリート外壁
「シーラー系」の下塗り材には”水性・油性”タイプがありますが、どのメーカーの場合でも「透明もしくは白色系」の製品が多く見られます。
外壁以外にも屋根や付帯部などのシーラーも多数あるため、塗装工事においてもっとも”汎用性の高い下塗り材”というのがいちばんの特徴です。
そのため、下塗り塗料のなかでは「もっとも製品の種類が多い」とも言えます。
使い分けかたとしては、汎用性が高いとは言え「ひび割れなどの劣化症状が少ない外壁」に使用するのが適切な方法です。
ひび割れが多い・大きい場合などは、シーラーを使用してもコーキングの補修跡が目立ってしまうからです。
下塗りを使い分けない業者も存在するため、外壁の”ひび割れが気になる”というかたは、見積書を確認する際に十分注意してください。
＜シーラーが適切な下地状態＞
ひび割れなどの劣化症状が少ない（2回目以降の塗装の場合も同様）
”透明”の下塗り材については、下記の記事で解説しています。
高意匠サイディングには専用のシーラーが適切！
「高意匠サイディング」には、専用のシーラーが適切です。
高意匠サイディングとは、無機やフッ素、光触媒などの塗装を施した高耐久の外壁のことです。
専用以外のシーラーを使用した場合、大半のケースで塗膜の劣化が起こってしまいます。
高意匠サイディングの塗装は、通常のシーラーを使用する業者が少なくないため、稀にトラブルも発生しているようです。
特に高耐久の外壁材が普及し始めた、2005~2010年頃以降に新築されたかたは注意しましょう。
2．フィラー系
（主な適用下地）
モルタル・ALC外壁
コンクリート外壁
窯業系サイディング
「フィラー系」の下塗り材は、水性タイプの白い塗料で”下地調整材“とも呼ばれます。
そのため、（手塗りのローラー施工をすると）塗膜を厚くすることができます。
「フィラー系」は、”ひび割れ防止”を目的に使用するケースが多いため、モルタル・ALC外壁の下塗りに最適です。
「平滑」と「なみがた」仕上げの違い
「フィラー系」の下塗り材は、ウールローラーで塗ると凹凸をつけない平滑に仕上がり、
マスチックローラーで塗ると凹凸のついた「なみがた」仕上げもできます。
ウールローラー →平滑
マスチックローラー →なみがた（厚膜）
ひび割れが大きい（多い）、劣化が激しいモルタル外壁の場合は、「なみがた」仕上げを選択するのが最適な方法と言えます。
しかし、「なみがた」で仕上げるとひび割れ防止になるため安心ですが、材料が2倍以上必要です。
（価格も高くなるため）「モルタル・ALC外壁のひび割れが大きい（多い）」、というかたは業者とよく相談してみましょう。
＜フィラーが適切な下地状態＞
モルタル・ALC・コンクリート外壁でクラック等の劣化症状がある場合
劣化が少ない場合はサーフでも可
3．サーフ系
（主な適用下地）
窯業系サイディング
モルタル・ALC・コンクリート外壁
「サーフ系」は白い水性タイプの下塗り材で、「シーラー」と「フィラー」の中間くらいの硬さの塗料です。
塗料の硬さを表すと以下のようになります。
フィラー系（ドロドロしている） ＞ サーフ系（中間） ＞ シーラー系（水と変わらない）
「サーフ系」は、フィラーより柔らかいため塗りやすく、”ひび割れの多い外壁”にも対応可能です。
汎用性は高く万能型の下塗り材のため、サーフをメインに使用している塗装職人も少なくありません。
よほど外壁の劣化がひどくない限り、「大半はサーフで対応できる」と思います。
ひび割れの数や大きさにもよりますが、
モルタル外壁 →「フィラー系」
窯業系サイディング →「サーフ系」
というのが、最適な使用方法です。
＜サーフが適切な下地状態＞
窯業系サイディング、モルタル・ALC・コンクリート外壁ともに、ほとんどの劣化症状に対応できる
4．プライマー系
（主な適用下地）
金属系サイディング（鉄・アルミ・ステンレスなど）
「プライマー系」は、シーラーと同じような役割を持った下塗り材ですが、どちらかと言えば「（上塗り塗料の）専用下塗り材が多い」というのが特徴です。
「シーラー系」の下塗り材と違って、「プライマー系」にはさび止め効果があるものが多く、（主にアルミやステンレスなど）”金属系の外壁の下塗り材”として使用されます。
「シーラーの汎用性」と違って、主に金属系の素材に特化した専用下塗り材、と理解しておくと良いでしょう。
＜プライマーが適切な下地状態＞
各メーカーが推奨する適用素材（主に鉄部）を重視して使用するのが適切！
上記4種類の下塗り塗料は、「適用下地（外壁）によって使い分ける」ことが重要なポイントです。
それぞれ”下塗りの乾燥時間は最低でも4時間以上を目安”にして、つぎの中塗り作業を行います。
下塗りの乾燥時間を守らない業者も少なくないため注意してください。
”下塗りを2回する合計4回塗りの外壁塗装”の場合も、下塗り1回目と2回目の乾燥時間は最低でも4時間以上必要です。
外壁塗装において下塗り材の使い分けは重要なポイントですが、「下塗りなし」の外壁塗装をすすめる業者も少なくありません。
もし、「下塗りなし」の外壁塗装を見積もりされた場合は、「すすめる理由」と「保証内容」をよく確認しましょう。
（関連記事）
＞＞下塗りなし（シーラーレス）の外壁塗装って本当に大丈夫？【おすすめしない5つの理由】
最後に：「下塗りを手抜きさせない！」ためのコツ
外壁塗装で使用する「下塗り塗料の種類」と「単価相場」について解説させて頂きました。
外壁塗装の見積書を確認する際、記事の内容を参考にして頂けると幸いです。
見積もりを依頼した際には、（シーラー・フィラーなど）「なぜその下塗り塗料を選択したのか？」を塗装業者に質問してみてください。
下塗りの質問をされた塗装業者は、「下塗りを”ばっちり”しないとクレームになるかも？」という意識が働きます。
なぜかというと、下塗り塗料の質問をするお客様はごく稀だからです。
（質問することで）作業員への指示はもちろんのこと、下塗り完了後の確認・報告までしっかり行われることでしょう。
外壁塗装は、（大半のかたが）どうしても上塗り塗料の「特徴や耐用年数」に意識が向いてしまいます。
下塗り作業は、仕上がりを良くするための重要な作業ですので、ぜひ上記の質問を試してみてください。
そうすれば、きっと”キレイな仕上がり”になると思います。
最後まで記事を読んでいただき、ありがとうございました。
