こんにちは、マサキ工房です。
21年間のリフォーム営業と工務5年の経験をもとに、「住まいのリフォームに関する悩みや疑問を解決する記事（情報）」をお届けしているブログです。【2016年11月～小さな工務店を経営】
外壁塗装の見積書を確認するときに、塗料や合計金額だけ見ていませんか？
僕はこれまで外壁塗装の見積り（商談）を2,000件以上、そのうち1,200軒以上の契約・完工を経験してきました。
外壁塗装のコーキング補修工事は、金額を安くするために手抜き工事が可能な項目のひとつです。
適切なコーキング材を使用しないと、上塗りの塗料よりも早い時期に（伸縮や割れなどの）劣化現象が起こってしまいます。
とくに、サイディングの外壁塗装をするかたは、見積書の確認時には注意が必要です。
この記事では、外壁塗装工事に使用する”コーキング材の種類”について解説しています。
記事を読むことで、塗装工事に適切なコーキング材の種類とタイプがわかります。
外壁塗装の見積書を確認する際、ぜひ記事の内容を参考にしてみてください。
外壁塗装工事に使用するコーキング材の種類【特徴と使用用途】
外壁塗装工事に使用するコーキング材は、まず1液と2液タイプの違いを理解しておく必要があります。
＊（施工する季節などの）立地条件や塗装業者によって、1液と2液の”使用頻度”が違うからです。
コーキング材の1液と2液タイプの違い
コーキング材の1液と2液タイプの違いは、乾燥（硬化）するまでの時間です。
「1液タイプ」のコーキング材には、空気中の水分と反応して硬化する（湿気硬化型）・水が揮発して乾燥する（乾燥硬化型）などがあります。
＊自然乾燥させる材料のため、乾燥するまでの時間は季節（湿度・気温）に左右されます。
一方、「2液タイプ」のコーキング材は、主剤と硬化剤を混ぜることで化学反応を起こして硬化する（混合反応硬化型の）材料です。
＊硬化剤を混ぜることで乾燥を（強制的に）促進させるため、乾燥するまでの時間は季節（湿度・気温）にあまり左右されません。
そのため、（年間を通して）1液よりも2液タイプのほうが、乾燥するまでの時間は速いです。
しかし、2液タイプのコーキング材は、（主剤と硬化剤を混ぜる）専用の「撹拌機（かくはんき）」と施工技術も必要なため、おもにコーキング専門業者が使用する材料といえます。
コーキング材の種類【特徴と使用用途】
外壁塗装工事に使用するコーキング材は、以下の4種類です。
- アクリル系
- シリコン系
- ウレタン系
- 変成シリコン系
それぞれのコーキング材の特徴などを解説します。
1．アクリル系コーキング材
アクリル系コーキング材（アクリルコーク）は、水性（1液）タイプで施工しやすいのが特徴です。
材料は安価ですが耐久性は低く、外壁塗装工事で使用する機会は滅多にありません。
水分が揮発して硬化する特性があり（乾燥硬化型）、硬化後にコーキングが縮んでしまう（肉やせする）からです。
2．シリコン系コーキング材
シリコン系コーキング材（シリコンコーク）は、最も汎用性の高いコーキング材で1液と2液タイプがあります。
耐久性・耐熱性・防水性に優れているため、（キッチン・お風呂場などの）水廻りのほか雨漏り補修・穴埋めの作業など、使用用途も幅広いです。
ホームセンターでも安く購入することができるため、DIYで使用した経験のあるかたも少なくないと思います。
しかし、（シリコンコークは）上から塗装することができないため、塗装工事で使用する機会はあまり多くはないです。
もし、（シリコンコークの）上から塗装する場合には、プライマー塗布（下塗り）が必要です。
3．ウレタン系コーキング材
ウレタン系コーキング材（ウレタンコーク）は、1液と2液タイプがあります。
＊（ウレタンコークは）屋内外で使用することの多いコーキング材です。
しかし、紫外線に弱いため屋外で施工する場合には上から塗装が必要です。
そのため、サイディング目地のシーリング工事（打ち替え・増し打ち）の「後打ち」工法には不向きです。
また、”乾燥するまでの時間が長い”というデメリットもあります。
（関連記事）
＞＞なぜサイディング目地のシーリング（コーキング）は「先打ち」する業者のほうが多いのか？
4．変成シリコン系コーキング材
変成シリコン系コーキング材は、外壁塗装に最適な材料です。
耐候性はもちろんのこと、（前述した）”シリコンコーク”と違って上から塗装することもできます。
しかし、ほかのコーキング材に比べ”価格が少し高い”、というのがデメリットといえます。
（上記4種類のなかでも）外壁塗装には”変性シリコン系コーキング材”をおすすめします。
材料費は少し高くなりますが、施工後もコーキングが長持ちするからです。
見積書を確認するときには、コーキング（シーリング）工事の合計金額だけでなく、使用する”材料名”も確認しましょう。
＊とくに、複数社から見積りをとる（相見積りの）場合は意識してみてください。
（関連記事）
＞＞外壁のコーキング補修工事（シーリング）の費用相場！【打ち替え・増し打ち・ヒビ割れ補修】
外壁塗装には「ノンブリードタイプ」のコーキング材がおすすめ！
外壁塗装工事には、「ノンブリードタイプ」のコーキング材をおすすめします。
「ノンブリードタイプ」のコーキング材を使用することで、可塑剤（かそざい）の以降が起こりにくくなるため、ブリード現象を防ぐことができるからです。
＊コーキング材を柔軟（ゴム状）にするために混ぜられている可塑剤は、（塗料や汚れなどに反応するため）ブリード現象を引き起こします。
「ノンブリードタイプ」以外のコーキング材は、（上から塗装した場合）経年によってサイディング目地の黒ずみが目立ちやすいです。
見積書を確認するときには、コーキングの材料名と「ノンブリードタイプのコーキング材なのか？」も確認しましょう。
とくに、ホワイト系や明るい色の塗装は、黒ずみが目立つため注意してください！
（関連記事）
＞＞外壁塗装で人気色はやっぱりホワイト系！風水でも全方位に効果を発揮！？
＞＞外壁塗装の工程ごとに『見積書のチェックポイント15箇所』と単価・費用相場を徹底解説！
まとめ
外壁塗装工事に使用する”コーキング材の種類”について解説させて頂きました。
外壁塗装の見積書を確認するときに、この記事の内容を参考にして頂けると幸いです。
外壁塗装のコーキング補修工事は、金額を安くするために手抜き工事が可能な項目のひとつです。
見積書をチェックする際には、合計金額だけでなくコーキング材の「種類（材料名）」と「ノンブリードタイプなのか？」をかならず確認しましょう。
そうすれば、塗装業者の見積りの金額が”高い・安い”だけでなく、「適切な良い工事を提案してくれているのか？」まで判断することができるはずです。
最後まで記事を読んでいただき、ありがとうございました。
